При организации глэмпинга нельзя просто купить любой земельный участок и «начать строиться»

При организации глэмпинга нельзя просто купить любой земельный участок и «начать строиться». Как выбрать подходящий участок и правильно оформить все документы, чтобы не получить штраф, читайте далее. 

Существуют важные юридические ограничения по:

• целевому назначению земли
• виду разрешенного использования
• наличию разрешений на строительство
• соблюдению зон с особыми условиями использования и др.

Алгоритм выбора и проверки участка под глэмпинг:

1. Изучить документацию на сайте Росреестра
2. Сверить ВРИ (юридическое описание допустимого использования) с актуальным классификатором
3. Получить устную консультацию в местной администрации

Жанна КИРА, президент Ассоциации глэмпингов России: «...Для успешного запуска бизнеса не стоит экономить на профессиональной юридической и землеустроительной экспертизе еще на этапе выбора участка. Проверка соответствия категории земли, ВРИ и местных правил землепользования – залог отсутствия рисков в будущем. Кроме того, рекомендуется внимательно изучить генплан и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета, чтобы учесть все ограничения и возможности. Наконец, бизнес-подход должен брать в расчет не только юридические и технические аспекты, но и локацию с учетом развития круглогодичных туристических продуктов, социальной и образовательной составляющей. Использование потенциала территории и создание уникального туристического продукта помогут привлечь и удержать клиентов...».

Подробнее на портале «RussPass Журнал»